Tại nhiều quốc gia phát triển, đầu tư được xem là thói quen quan trọng của người trẻ. Tại Hàn Quốc, thống kê cho thấy trong nửa đầu năm 2020, 30% tài khoản giao dịch chứng khoán là của nhà đầu tư ở độ tuổi 20 và 26% ở độ tuổi 30.
Nấc thang nâng cấp tài chính cá nhân
Tháng 3/2021, Công ty NH Investment & Securities đã khảo sát 2.536 người ở độ tuổi 25-39 tại Hàn Quốc. 42,8% trong số này trả lời đã chuẩn bị cho việc nghỉ hưu sớm thông qua các khoản đầu tư. Đặc biệt, 43,2% người được hỏi đang đầu tư vào bất động sản (BĐS) và 38,5% chọn đầu tư quỹ.
Nhằm tăng tốc đầu tư và dễ dàng bắt đầu từ số vốn nhỏ, nhiều người trẻ Hàn Quốc tìm đến các phương án tân tiến. Có thể kể đến việc đầu tư chung các BĐS có vị trí đẹp, tiềm năng lớn.
Kang - nhân viên văn phòng tại Seoul - cho biết đầu tháng 12/2020, anh tham gia dự án đầu tư chung do một công ty fintech dẫn dắt để mua một tòa nhà 8 tầng có tên Yeoksam London Vill. Toà nhà trung tâm thương mại này có trị giá 10 tỷ won và Kang chỉ cần bỏ số tiền vốn đầu tư 5.000 won.
 |
| Tiết kiệm và đầu tư với mục tiêu tự do tài chính đang là xu hướng của người trẻ tại nhiều quốc gia, tiêu biểu là Hàn Quốc. |
Theo Kasa Korea, Kasa - công ty fintech điều hành ứng dụng đầu tư bất động sản di động, có tổng cộng 2.694 nhà đầu tư cá nhân như Kang đã tham gia dự án. Đây được xem là một trong những dịch vụ tài chính sáng tạo, hướng đến hạ thấp ngưỡng đầu tư cho các nhà đầu tư lẻ. Công ty cho biết những người ở độ tuổi 20 và 30 chiếm gần 60% số nhà đầu tư, tiếp theo là nhóm 40 tuổi (26%), 50 tuổi (12%) và trên 60 tuổi (3%).
Hình thức chia nhỏ giá trị BĐS cũng đang nổi lên như một hiện tượng quốc tế. Tại Mỹ, theo dữ liệu từ công ty phân tích bất động sản Attom Data Solutions, số người đầu tư chung BĐS năm 2021 đã tăng 771% so với năm 2014.
Áp dụng bài học này, tại Việt Nam, nhiều người cũng không chậm chân trong cuộc đua tích lũy và đầu tư nhanh gọn thông qua các suất hợp tác. Mô hình được quan tâm hàng đầu thời gian qua là VMI JSC với giải pháp chia nhỏ giá trị BĐS thấp tầng thành những tấm vé lợi nhuận nhỏ gọn, phù hợp nhu cầu đầu tư năng động.
Cơ hội đầu tư không chờ đợi
Theo thông tin từ VMI JSC, doanh nghiệp này sẽ mua các BĐS sẵn có hoặc hình thành trong tương lai của Vinhomes. Sau đó, giá trị BĐS được chia thành 200 suất đầu tư. Các khách hàng có thể tham gia đầu tư từng phần thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh. Khách hàng hợp tác VMI JSC được công ty chứng nhận quyền tài sản và phân chia lợi nhuận phát sinh tương ứng tỷ lệ đầu tư.
Cụ thể, với căn nhà có giá trị 7,6 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ cần bỏ số vốn từ 38 triệu đồng (tương đương 0,5% giá trị BĐS) là có thể đầu tư vào BĐS thấp tầng Vinhomes. Với lợi thế riêng có của BĐS thấp tầng Vinhomes, mức tăng giá kỳ vọng mà nhà đầu tư được hưởng có thể đạt 15% trong năm đầu tiên, 30% trong năm thứ 2, lần lượt 45%, 60% và 75% hoặc hơn cho các năm sau. Sau 18 tháng, nếu nhà đầu tư có nhu cầu mà chưa chuyển nhượng được suất đầu tư, VMI cam kết mua lại với lợi nhuận 6,5%/năm.
 |
| Fantasy Home là cơ hội hấp dẫn để các nhà đầu tư hưởng lợi từ BĐS thấp tầng với số vốn chỉ từ 38 triệu đồng. |
Với các suất đầu tư nhỏ gọn của VMI JSC, nhà đầu tư có thể nhanh chóng gia nhập thị trường, đồng thời dễ dàng hoạch định kế hoạch tích lũy và có lộ trình tích sản hợp lý.
Sự ra đời của VMI JSC được xem là hợp thời và đáp ứng đúng nhu cầu của cả người bán lẫn người mua. Với chủ đầu tư, VMI đem đến nguồn khách hàng mới, nâng cao tính thanh khoản của sản phẩm. Đồng thời, VMI cũng mở ra cơ hội hấp dẫn để đông đảo nhà đầu tư trẻ có thể nhanh chóng tham gia vào sân chơi chuyên nghiệp - vốn là đặc quyền của người mua “dày ví”.
